Hizmetler

Kadastro, bir bölgedeki arazilerin ve binaların sınırlarını, yüz ölçümlerini ve maliklerini belirleyen bir sistemdir. Bu sistem, arazilerin ve binaların mülkiyet haklarının korunması ve tapu işlemlerinin yapılması için kullanılır.

Kadastro Mühendisliği Nedir?

Kadastro mühendisliği, kadastro çalışmalarının planlanması, yürütülmesi ve denetlenmesi ile ilgilenen bir mühendislik dalıdır. Kadastro mühendisleri, arazilerin ve binaların sınırlarını belirlemek, yüz ölçümlerini hesaplamak ve maliklerini tespit etmek için çeşitli teknikler ve aletler kullanırlar.

Kadastro Çalışmaları:

Kadastro çalışmaları, iki ana kategoride değerlendirilir:

1. İlk Kadastro: Daha önce kadastro çalışması yapılmamış bir bölgede yapılan çalışmalardır. Bu çalışmalarda, arazilerin ve binaların sınırları belirlenir, yüz ölçümleri hesaplanır ve malikleri tespit edilir.

2. Kadastro Yenileme: Daha önce kadastro çalışması yapılmış bir bölgede, zaman içinde meydana gelen değişikliklerin güncellenmesi için yapılan çalışmalardır. Bu çalışmalarda, parsel sınırlarında ve yüz ölçümlerinde meydana gelen değişiklikler tespit edilir ve kadastro kayıtları güncellenir.

Kadastro Yenileme İşi:

Kadastro yenileme çalışmaları, çeşitli nedenlerden dolayı yapılabilir:

Parsel sınırlarında değişiklik olması: Parsel bölünmesi, birleşmesi veya terk gibi işlemler parsel sınırlarında değişiklik yaratabilir.

Yüz ölçümlerinde hata olması: İlk kadastro çalışmaları sırasında yapılan hatalar veya zaman içinde arazilerde meydana gelen değişiklikler yüz ölçümlerinde hatalara yol açabilir.

Malik bilgilerinde değişiklik olması: Mal satışları, mirasçılık gibi işlemler malik bilgilerinde değişiklik yaratabilir.

Kadastro yenileme işinin aşamaları:

Planlama: Kadastro müdürlüğü tarafından yenileme çalışması yapılacak alan belirlenir ve çalışma planı hazırlanır.

Araştırma: Mevcut kadastro kayıtları ve diğer ilgili belgeler incelenir.

Arazide Ölçüm: Arazide GPS, teodolit gibi aletler kullanılarak ölçümler yapılır.

Harita Oluşturma: Ölçümlerden elde edilen bilgiler, bilgisayar ortamında birleştirilerek yeni kadastro haritası oluşturulur.

Bilgilendirme ve İtiraz: Yeni kadastro haritası ve bilgileri, maliklere tebliğ edilir. Malikler, 30 gün içinde itirazlarını sunabilirler.

Değerlendirme ve Onay: İtirazlar değerlendirilir ve gerekli düzeltmeler yapılır. Onaylanan kadastro haritası ve bilgileri, tapu kütüğüne işlenir.

Kadastro yenileme işinin faydaları:

Mülkiyet haklarının korunması: Kadastro çalışmaları, mülkiyet haklarının korunmasına ve tapu işlemlerinin güvenli bir şekilde yapılmasına yardımcı olur.

Arazilerin ve binaların değerinin artması: Doğru ve güncel kadastro kayıtları, arazilerin ve binaların değerinin artmasına katkıda bulunur.

Hukuki uyuşmazlıkların önlenmesi: Güncel kadastro kayıtları, hukuki uyuşmazlıkların önlenmesine yardımcı olur.

Yatırımların teşvik edilmesi: Doğru ve güncel kadastro kayıtları, yatırımların teşvik edilmesine yardımcı olur.

Kadastro nedir?

Kadastro mühendisliği nedir?

Kadastro çalışmaları

Kadastro yenileme

Kadastro yenileme işi

Kadastro yenileme aşamaları

Kadastro yenileme faydaları

Kadastro ile ilgili yasal düzenlemeler

Kadastro ile ilgili örnekler